REALTA - Propriétés 38, Av. Macaulay J4R2G6 Saint-Lambert

38 , Av. Macaulay
Saint-Lambert
570 000 $

MLS : MT8646760

Authentique et chaleureuse demeure familiale aux dimensions impressionnantes, aux pièces de vie spacieuses permettant un aménagement de l'espace personnalisé. La déco donne le ton à une ambiance invitante, rehaussée par l'élégance de l'escalier principal, des moulures et des parquets de bois. Grande terrasse à l'arrière.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de propriété : Maison à étages
Type de batiment : Jumelé
Dimensions du bâtiment : 36 x 51 p
Superficie habitable : 2624 PC
Superficie au sol : 1312 PC
Dimensions du terrain : 42 x 107 p

Cadastre du Québec : 2391389

Année de construction : 1916
Reprise : Non
Certificat de localisation : Oui (2008)
Prise de possession : 90 jours
Signature de l'acte de vente :

ÉVALUATIONS (MUNICIPALE)

Année : 2011
Terrain : 94 800 $
Bâtiment : 379 800 $
Total : 474 600 $

TAXES (ANNUELLES)

Municipales (2011) : 5 730 $
Scolaires (2011) : 960 $
Total : 6 690 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Total : 5 713 $

PIÈCE(S) ET PARTICULARITÉ(S) EXTÉRIEURE(S)

Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 4 + 1
Nombre salles de bains + salles d'eau : 3 + 1


RC	Hall d'entrée	6x11.3 p	Bois
RC	Salon	13.1x16.5 p	Bois	Fenêtres en baie
RC	Salle à manger	13.3x13.5 p	Bois
RC	Autre	9x12.7 p	Bois
RC	Cuisine	16.5x11.5 p	Céramique	Coin repas
RC	Salle familiale	11.8x19.2 p	Bois	Accès terrasse, foyer
RC	Salle de bain	9.1x5.9 p	Céramique	Salle de lavage
RC	Salle d'eau	4.11x3.6 p	Céramique
2	Autre	6x11.3 p	Bois
2	Chambre à coucher principale	11.7x11 p	Bois
2	Salle de bain	11.7x6 p	Bois
2	Chambre à coucher	10.5x11.10 p	Bois
2	Chambre à coucher	13x14.4 p	Bois
2	Chambre à coucher	11.11x13.11 p	Bois	Fenêtres en baie
2	Boudoir	9.1x5.9 p	Bois
2	Bureau à domicile	10.4x6.6 p	Bois
2	Salle de bain	5.1x10.4 p	Céramique
0	Chambre à coucher	9.10x18.8 p	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES

Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Fondation : Béton coulé, Bloc de béton
Revêtement de la toiture : Bitum. gravier
Revêtement : Brique
Fenestration : Aluminium
Type de fenestration : Coulissante, Guillotine
Énergie/Chauffage : Electricité, Mazout
Mode de chauffage : Eau chaude, Plint. convect.
Sous-sol : Non aménagé, Tot. aménagé, Bas(- 6 pieds)
Salle de bains : Attenante, Douche indépen.
Foyer-Poêle : Foyer bois
Armoires de cuisine : Bois
Équipement/Services : Asp. central, Clim. mural, Syst. alarme
Appareils en location (mens.) :
Rénovations :
Piscine : Autre
Stationnement : Extérieur (2)
Allée : Pavée
Garage :
Vue :
Proximité : Autoroute, Golf, Parc-esp. vert, Piste cyclable, École primaire, École second., Transp. commun

INCLUSIONS

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, stores, système d'alarme, piscine, équipement de la piscine, remise.

EXCLUSIONS

Tringles et rideaux

ADDENDA

Maison unifamiliale au style unique.
Grand agrandissement offrant la possibilité d'un
aménagement intergénérationnel.

Les plafonds hauts apportent un volume intéressant.
La terrasse arrière est accessible par la cuisine et la
salle familiale.
Plusieurs travaux récents:
2011: Toit (les deux parties), certains travaux de plomberie
2010: Salle de bain du deuxième étage, chauffe-eau, pompe
et toile pour la piscine
2008: Réservoir de mazout

Les corniches du #40 surplombent le terrain (voir
certificat de localisation). Les clôtures ne représentent
pas les limites du terrain.