REALTA - Propriétés 4128, Av. de l'Hôtel-de-Ville H2W2H1 Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4128 , Av. de l'Hôtel-de-Ville
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
299 000 $

MLS : MT8655590

Au coeur du Plateau, dans un des secteurs les plus vibrants du quartier où se côtoient cafés, restos et boutiques éclectiques, très bel appartement rénové dont les espaces de vie sont abondamment éclairés par un grand puits de lumière. Atmosphère actuelle et tendance, rénovations de bon goût, terrasse côté soleil. Très peu de vis à vis.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de propriété : Appartement
Type de copropriété : Indivise
Type de batiment : En rangée
Nombre total d'étages : 3
Nombre total d'unités : 3
Dimensions du bâtiment :
Superficie habitable : 620 PC
Superficie au sol :
Dimensions du terrain :

Cadastre du Québec : 2004228

Année de construction : 1924
Certificat de localisation : Oui (2011)
Prise de possession : 21 jours
Signature de l'acte de vente :

ÉVALUATIONS (MUNICIPALE)

Année : 2011
Terrain : 307 800 $
Bâtiment : 180 900 $
Total : 488 700 $

TAXES (ANNUELLES)

Municipales (2011) : 993 $
Scolaires (2011) : 131 $
Total : 1 124 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Total : 960 $

PIÈCE(S) ET PARTICULARITÉ(S) EXTÉRIEURE(S)

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2 + 0
Nombre salles de bains + salles d'eau : 1 + 0


3	Salon	12.10x12.3 p	Bois	Puits de lumière
3	Cuisine	7.10x10.4 p	Bois	Accès terrasse
3	Chambre à coucher principale	10.2x12.11 p	Bois	Balcon
3	Chambre à coucher	8.10x12.1 p	Bois
3	Salle de bain	7.5x4.11 p	Céramique
3	Rangement	6.11x7.4 p	Bois

CARACTÉRISTIQUES

Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Fondation :
Revêtement de la toiture :
Revêtement : Brique
Fenestration : Pvc
Type de fenestration : Guillotine
Énergie/Chauffage : Electricité
Mode de chauffage : Plint. élec.
Sous-sol :
Plancher séparateur :
Salle de bains :
Foyer-Poêle :
Armoires de cuisine : Autre
Équipement/Services :
Appareils en location (mens.) :
Rénovations :
Piscine :
Stationnement :
Allée :
Garage :
Vue :
Proximité : Parc-esp. vert, Piste cyclable, École primaire, École second., Transp. commun

INCLUSIONS

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse

EXCLUSIONS

ADDENDA

Immeuble entièrement rénové.

Très beaux parquets de lattes de bois de bamboo teint dans
une couleur de marron clair.
Cuisine conçue avec ingéniosité, tout a sa place.
Rien n'a été laissé au hasard.
Comptoirs de granite et comptoir-repas.
Armoires laquées et portes de verre givré.
Accès à la terrasse ensoleillée de la cuisine.

Balcon avant accessible de la chambre à coucher principale.
Grand rangement en «L».

Puits de lumière dans l'appartemetne et la cage d'escalier.

Copropriété indivise
-20% de mise de fonds
-Financement à la Caisse Populaire sans responsabilité
-Notaire: Louise Giguère

L'évaluation municipale est pour l'immeuble en entier.

Les taxes sont calculées selon la quote-part (34%).

La quote part du triplex sera séparée de celle de
l'immeuble commercial adjacent lors du changement de
vocation.

L'évaluation municipale ainsi que les taxes sont sujettes à
ré-évaluation.

Travaux
2010: Toit et réaménagement entier de l'appartement.