REALTA - Propriétés 4712, Rue du Collège-Beaubois H8Y3T3 Pierrefonds-Roxboro (Montréal)

4712 , Rue du Collège-Beaubois
Pierrefonds-Roxboro (Montréal)
849 000 $

MLS : MT8691177

Située sur un croissant calme, cette grande maison familiale valorise une certaine sobriété tout en offrant un cadre de vie inspirant mis en valeur par la diffusion de lumière naturelle. La vie s'organise autour des pièces à vivre; cuisine, coin-repas et séjour qui s'ouvrent sur le jardin ensoleillé. Le tout dans une ambiance agréablement zen!

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de propriété : Maison à étages
Type de batiment : Isolé
Dimensions du bâtiment : 41 x 42 p
Superficie habitable : 2929 PC
Superficie au sol : 1743 PC
Dimensions du terrain : 79 x 142 p

Cadastre du Québec : 2673576

Année de construction : 2004
Reprise : Non
Certificat de localisation : Oui (2011)
Prise de possession : 105 jours
Signature de l'acte de vente :

ÉVALUATIONS (MUNICIPALE)

Année : 2011
Terrain : 148 000 $
Bâtiment : 415 000 $
Total : 563 000 $

TAXES (ANNUELLES)

Municipales (2012) : 5 257 $
Scolaires (2012) : 1 040 $
Total : 6 297 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Total : 3 646 $

PIÈCE(S) ET PARTICULARITÉ(S) EXTÉRIEURE(S)

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 4 + 1
Nombre salles de bains + salles d'eau : 3 + 1


RC	Salon	11.9x15 p	Bois
RC	Salle à manger	11.9x15 p	Bois
RC	Cuisine	11.9x12.2 p	Céramique
RC	Coin repas	12.5x13 p	Céramique	Accès jardin
RC	Salle familiale	13.11x13.5 p	Bois	Foyer au gaz
RC	Salle d'eau	5.10x5.8 p	Céramique	Grand rangement
2	Chambre à coucher principale	20.4x16.8 p	Bois
2	Autre	6.2x8.9 p	Bois	CCP
2	Salle de bain	12.1x12.11 p	Céramique	Attenante à la CCP
2	Chambre à coucher	21.8x12.6 p	Bois
2	Chambre à coucher	16x12.8 p	Bois	2 grandes penderies
2	Chambre à coucher	11.3x11.3 p	Bois
2	Salle de bain	9.7x9.1 p	Céramique
0	Salle familiale	11.4x21 p	Plancher flottant
0	Autre	12x12.10 p	Plancher flottant
0	Bureau à domicile	19.7x15 p	Plancher flottant	4 fenêtres
0	Salle de bain	10.4x15.2 p	Céramique
0	Atelier	9.11x9.11 p	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES

Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Fondation : Béton coulé
Revêtement de la toiture : Bard. asphalte
Revêtement : Brique, Pierre
Fenestration : Pvc
Type de fenestration : Manivelle
Énergie/Chauffage : Gaz naturel
Mode de chauffage : Air soufflé, Plint. élec.
Sous-sol : 6 pieds et +, Tot. aménagé
Salle de bains : Attenante, Douche indépen.
Foyer-Poêle : Foyer gaz
Armoires de cuisine : Bois
Équipement/Services : Asp. central, Clim. central, Echangeur air, Syst. alarme
Appareils en location (mens.) :
Rénovations :
Piscine :
Stationnement : Garage (2)
Allée : Pavé uni
Garage : Chauffé, Double ou plus, Intégré
Vue :
Proximité : Autoroute, Parc-esp. vert, École primaire, École second., Transp. commun

INCLUSIONS

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, spa et accessoires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, système d'irrigation, stores là où installés

EXCLUSIONS

Rideaux de la salle familiale

ADDENDA

Le jardin arrière est aménagé avec spa pour 8 personnes, un
patio en pavé uni pour l'aire repas, pelouse et platebandes
surélevées de vivaces.
Sortie extérieure pour le grill.

Un sentier piétonnier sécuritaire à l'arrière de la maison
mène directement au Collège Beaubois.

Renseignement supplémentaires:
La superficie habitable n'inclut pas le garage ni le
sous-sol.
Plafond:
Rez-de-chaussée: 8.11 pieds
Sous-sol: 8.4 pieds

Les coûts pour le gaz incluent la consommantion pour le
chauffage, le chauffe-eau, la cuisinière, le grill (BBQ),
le foyer.

-Système d'alarme relié: 120$/année
-Entretien système d'arrosage automatique: 136$/année

Une servitude en faveur d'Hydro-Québec et Bell Canada (11
077 324)