REALTA - Propriétés 6675, Rue Cossette H4K1E3 Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

6675 , Rue Cossette
Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
850 000 $

MLS : MT8693037

Tout près du parc de Beauséjour, environnement paisible pour cette élégante demeure de pierres à l'allure classique. Intérieur raffiné et intemporel accentué d'un majestueux foyer de pierres, pièce maîtresse faisant office de séparation entre les pièces à vivre claires et spacieuses. Jardin ensoleillé, intime aux arbres matures.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de propriété : Maison à étages
Type de batiment : Isolé
Dimensions du bâtiment : 46 x 47 p
Superficie habitable : 3338 PC
Superficie au sol : 1852 PC
Dimensions du terrain : 65 x 85 p

Cadastre du Québec : 2376293

Année de construction : 1950
Reprise : Non
Certificat de localisation : Oui (2012)
Prise de possession :
Signature de l'acte de vente : 2012-06-12

ÉVALUATIONS (MUNICIPALE)

Année : 2011
Terrain : 311 000 $
Bâtiment : 266 400 $
Total : 577 400 $

TAXES (ANNUELLES)

Municipales (2012) : 5 457 $
Scolaires (2012) : 1 124 $
Total : 6 581 $

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES)

Total :

PIÈCE(S) ET PARTICULARITÉ(S) EXTÉRIEURE(S)

Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 4 + 1
Nombre salles de bains + salles d'eau : 2 + 1


RC	Salon	15.4x22.3 p	Bois	Foyer, plafond cathédral
RC	Salle à manger	15.1x21.6 p	Bois	Foyer
RC	Cuisine	12.10x12 p	Bois
RC	Coin repas	9.10x8.11 p	Bois
RC	Salle d'eau	7.7x7.5 p	Céramique
2	Autre	11.10x10.8 p	Tapis
2	Chambre à coucher principale	15.11x21.3 p	Bois
2	Autre	13.10x7.4 p	Bois	Attenante à la CCP
2	Salle de bain	14.1x13.4 p	Céramique	Attenante à la CCP
2	Chambre à coucher	9.3x10.7 p	Bois
2	Chambre à coucher	15x12.7 p	Bois
2	Chambre à coucher	10.10x8.6 p	Bois	Bureau
2	Salle de bain	4.11x10.2 p	Céramique
0	Salle familiale	15.6x11.7 p	Tapis
0	Chambre à coucher	20.2x11.6 p	Plancher flottant
0	Salle de lavage	10x8.6 p	Céramique
0	Rangement	7.7x8.5 p	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES

Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Fondation : Béton coulé
Revêtement de la toiture : Bard. asphalte
Revêtement : Pierre
Fenestration : Aluminium, Bois
Type de fenestration : Manivelle
Énergie/Chauffage : Electricité
Mode de chauffage : Plint. élec.
Sous-sol : 6 pieds et +, Tot. aménagé
Salle de bains : Attenante, Douche indépen.
Foyer-Poêle : Foyer bois
Armoires de cuisine : Thermo
Équipement/Services : Clim. mural
Appareils en location (mens.) :
Rénovations :
Piscine :
Stationnement : Extérieur (2), Garage (2)
Allée : Double ou plus, Pavé uni
Garage : Chauffé, Double ou plus, Intégré
Vue :
Proximité :

INCLUSIONS

Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, four à micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, système d'irrigation, stores là où installés

EXCLUSIONS

ADDENDA

Sur une rue en croissant, spectaculaire demeure en pierre
des champs entourée de verdure dans un secteur empreint de
quiétude qui bénéficie des services de la vie urbaine à
proximité.
Habiter la « campagne à la ville » grâce au magnifique
jardin composé de plusieurs vivaces et arbustes qui colore
le jardin au fil des saisons.
Une résidence coup de coeur où la finesse, la subtilité des
détails et le bon goût font le charme de cette chaleureuse
propriété «clé en main».

Quelques caractéristiques
Jardin :
-Entièrement réaménagé à l'été 2011.
-Système d'arrosage automatique intégré
-Nombreux arbres, plantes et arbustes

Maison :
-Ensoleillement tout au long de la journée
-Décoration intérieure par un professionnel (couleurs,
habillages des fenêtres)
-Agrandit en 1985
-Intérieur rénové en 2010
-Au RDC :
-Plafond cathédral au salon
-Plancher en bois de chêne brun classique
-Foyer à double face

-Au 2e étage :
-Chambre principale avec grande penderie (quartiers en
retrait, privés)
-Plancher radiant dans la salle de bains de la chambre
principale
-Planchers en bois de merisier et plancher en bois de chêne
blond